ÁREA A VENDA NA RODOVIA IMIGRANTES

Oferecemos uma oportunidade única de investimento na Rodovia Imigrantes, com uma área total de 157.000 m², estrategicamente dividida em duas partes. A primeira, com 140.000 m², está situada no sentido São Paulo e possui uma impressionante frente de aproximadamente 900 metros. Essa parte do terreno já conta com 50% de sua área desmatada, um fator que pode acelerar o processo de desenvolvimento. Durante a construção da rodovia, a área foi utilizada pela DERSA como pátio de obras, o que indica uma infraestrutura já estabelecida e pronta para ser aproveitada.

A segunda parte do terreno, voltada para o litoral paulista, possui uma área de 16.000 m². Ambas as seções do terreno oferecem um potencial construtivo de até 62.800 m², possibilitando a criação de um grandioso complexo multiuso que pode atender a diversas demandas comerciais, residenciais e de lazer. Essa flexibilidade no uso do espaço é um atrativo significativo para investidores que buscam desenvolver projetos que atendam múltiplos segmentos de mercado.

Localizado a apenas 1,5 km da praça de pedágio, este terreno beneficia-se de uma localização estratégica que atende à Grande São Paulo, ABC Paulista, Baixada Santista e Litoral Norte. Tal proximidade a uma importante via de acesso potencializa o fluxo de pessoas e o alcance de possíveis clientes, tornando o empreendimento ainda mais atrativo. A região já apresenta um crescimento significativo, e o terreno em questão pode ser fundamental para o suprimento de serviços e infraestrutura que acompanhem esse desenvolvimento.

Por fim, a combinação de área extensa, potencial construtivo elevado e localização privilegiada torna essa propriedade uma excelente oportunidade de investimento. Estamos abertos a propostas e ansiosos para discutir como você pode transformar essa área promissora em um projeto inovador e lucrativo. Entrar nesta jornada pode ser o passo que faltava para um empreendimento de sucesso, alinhando-se às necessidades crescentes de uma região em expansão.

A venda por R$ 16.000.000,00 (Proprietários analisam proposta).

Visitas a área somente com acompanhamento do corretor.